P/d: Para “Victor”: La gente no es ingenua ni avara, sino que tú estás diciendo que lo es, y deseando que lo sea.

Las estafas están por todo internet y se valen de la ingenuidad y avaricia de la gente.

Te dejo la direcciónd e un blog que habla de estas estafas:

http://coastal-vacations-estafa.blogspot.com/

Hay oferta más que suficiente. La prueba: intenta comprarte una casa; en un par de semanas de búsqueda tienes decenas de opciones donde elegir.

Los precios no dependen solamente de “hacer nada o hacer algo” como haces entrever en “esas subidas de precio son artificiales. La empresa no está haciendo nada que las justifique”. Las casas pueden subir por el simple hecho de que hay las mismas, pero el doble de gente que las quiere comprar. Y seguirán siendo las mismas casas. Por ejemplo, en Madrid no es difícil entender que suban los precios, porque no hay casi más casas nuevas dentro de la M-30 y sin embargo mucha gente que quiere vivir en la gran manzana.

Bien es cierto que hay diferencias entre un sello y una casa. La casa se puede explotar (alquilar, vivir, etc) mientras esperas un par de años a que se infle el precio, y a venderla al siguiente que venga en la cola.

Pero el fundamento es el mismo, es el de un negocio piramidal: se inflan los precios de manera artificial, y los siguientes compradores parecen dispuestos a aceptar esta subida porque pretenden a su vez subir los precios cuando vendan.

El mercado de la vivienda es diferente al bursátil. En el bursátil las diferencias de los precios tienen alguna justificación. La empresa ACME sufre un accidente y se queman sus fábricas, su precio en el mercado baja. La empresa ACME inventa el yunque definitivo, su precio sube. Cuando en ocasiones los precios se establecen de manera artificial (pongamos por ejemplo el caso de Terra), se transforma momentáneamente en un negocio piramidal. Yo compro a un precio, porque estoy seguro de que alguien comprará por algo más. El siguiente compra más caro, porque está seguro de que va a vender a buen precio, y así sucesivamente. Sin embargo, esas subidas de precio son artificiales. La empresa no está haciendo nada que las justifique. Luego, cuando se descubre el pastel, llega el desplome, y el último que las compró a precio alto ha pagado los beneficios de todos los que estaban en la cola antes que él.

La diferencia fundamental está en la relación entre valor y precio. Cuando el precio se aumenta artificialmente sin importar cuál es el valor del objeto, surgen estos problemas.